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CAPO
DI STELLE
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Rétrospective...
1957
: Giorgetti crée le lotissement de
CALA
ROSSA , à l'entrée du
Golfe de Porto-Vecchio, formant un prestigieux ensemble de 250 villas.
1968
:
Création de MARINA DI
FIORI , composé de 280 lots de villas en bordure
de plage sur la plaine et la colline, avec son parc de loisirs de trois
hectares à l'intérieur duquel vous trouverez cinq courts de tennis,
une piscine semi-olympique, son club-house, ses cabines d'armement et
enfin son port privé composé d'appontements pouvant abriter
saisonnièrement une centaine de bateaux.
En
fin de carrière, Giorgetti décide la création d'un merveilleux petit
hameau prévu pour une trentaine de maisons, dont il vend
actuellement les derniers lots...
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Capo di Stelle,
une terrasse sur la mer
Tous ces
lots sont viabilisés en souterrain et disposent même d'un assainissement
avec tout à l'égout. Les terrains de villas avec permis de construire
assurés sont proposés entre 80'000 et 230'000 € la parcelle, soit la
construction de 1400 € à 1800 € le m².
"Une
ravissante demeure de deux ou trois chambres, deux salles de bain, living,
cuisine, barbecue, terrasse, sur son terrain en pleine propriété vous
coûterait entre 200'000 et 275'000 € !"
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CAPO
DI STELLE, la dernière née des réalisations G.V. Giorgetti, est
un hameau construit en surplomb de la mer, face à une tour
génoise, décor digne des plus beaux rêves. Là vous est offerte
la possibilité d'acquérir maisons et terrains : quarante
parcelles de 500 à 2500m² sur un terrain clos.
Disposées en amphithéâtre, elles dominent l'anse de Fautea, 50m
au-dessus de la mer. |
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Grandiose
ou intime, la vue proposée à chacun des propriétaires est un mélange
subtil de verts et de bleus où se mêlent le parfum du maquis et la
senteur du grand large. Les villas, créées par Pierre Puccinelli, l'un
des architectes corses les plus appréciés, et d'autres architectes en
renom, épousent naturellement les
courbes de la colline. De teintes et d'allure résolument
méditerranéennes, elles s'intègrent à la végétation afin de
conserver aux lieux leur charme et leur esprit. Une palette d'ocres orne
les tuiles anciennes. Le mauve des bougainvilliers encadre des
intérieurs frais en été et chaleureux en hiver. Chaque maison de CAPO
DI STELLE est un cocon largement ouvert sur la nature. |
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Le
lotissement, adossé à la montagne, dans l'un des lieux les moins
urbanisés de cette zone sauvage du sud de la Corse, dispose de
deux plages peu fréquentées avec, sur l'une d'elles, un
sympathique restaurant. CAPO DI STELLE dépend de la commune de
Conca, avec toute l'attention de son maire. A 3mn par la route, le
village de Sainte-Lucie offre toutes les commodités. |
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Fidèle
à la manière Giorgetti, le hameau est constitué de demeures de
"haute couture" à vos mesures et de belle qualité
traditionnelle. Chacune d'elles, en pleine propriété, comprend : un
living-room avec cuisine-bar incorporée ou séparée, cheminée,
terrasse, barbecue, deux chambres et deux salles de bain complètes.
Tout en maintenant la qualité, il fallait rendre ce rêve
financièrement réalisable : la solution consiste à supprimer le
maximum d'intermédiaires et parvenir à traiter directement pour nous
permettre de pratiquer des tarifs parmi les plus compétitifs. |
"Ce
site, au fil des ans, aurait pu voir s'édifier au gré des mille
vanités individuelles, un mélange de villas californiennes,
basques ou provençales, qui, dans l'anarchie d'une telle
architecture, se serait traduit par une réalisation d'une
fastidieuse laideur...
Rien de tout cela ici !" |
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"Parce
que nous habitons ces terres méridionales ou aimerions y habiter,
ou que les souvenirs de l'enfance ou des vacances habitent nos
imaginaires et nourrissent ces désirs d'y vivre." |
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CAPO DI STELLE tout en images avec notre photothèque
et notre vidéothèque !
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G.V.
Giorgetti - Marina di Fiori - 20137 Porto-Vecchio
Tél. +33 (0) 495 70 16 31 - Fax. +33 (0) 495 70 50 08 |
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